Guayaquil impulsa vivienda social con alianza público-privada
Avanzan acciones para fomentar la vivienda de interés social en Guayaquil
La Cámara de la Construcción de Guayaquil, bajo la presidencia del Ingeniero Otton Lara, convocó junto a líderes del sector edificador un diálogo con autoridades del Ministerio de Infraestructura y Tecnología. Este conversatorio tuvo como principal expositor a Daniel Elmir, viceministro de Desarrollo Urbano Sostenible y Vivienda, quien detalló los avances y normativas que el Gobierno Nacional, presidido por Daniel Noboa, ha implementado para incentivar la construcción y acceso a viviendas sociales.
Decreto Ejecutivo No. 440: tributos al servicio de la vivienda
Durante la reunión, se enfatizó el alcance del Decreto Ejecutivo No. 440, que permite a los contribuyentes dirigir hasta el 30% del impuesto a la renta causado hacia proyectos de vivienda de interés social. Esta medida busca que el sector privado canalice parte de sus obligaciones tributarias a programas habitacionales, generando un impacto social directo y tangible.
Este mecanismo no solo favorece la construcción de viviendas para familias con ingresos limitados, sino que también potencia la integración de los empleados de estas empresas beneficiarias a estos programas mediante subsidios parciales equivalentes a hasta 21 salarios básicos unificados.
Ambiensa como motor de la vivienda social
En este espacio de diálogo participó activamente Ambiensa, uno de los desarrolladores inmobiliarios más importantes del país en materia de vivienda social. La empresa cuenta con más de 15 proyectos aprobados dentro de los segmentos 1 y 2, ofreciendo inmuebles con precios que no superan los USD 65.000, dirigidos especialmente a familias trabajadoras aspirantes a una casa propia.
Ambiensa destacó que esta alianza público-privada y la articulación con el sector empresarial facilitarán la ampliación del acceso a la vivienda asequible, posicionando esta modalidad como una política pública de bienestar social efectiva y sostenible.
Beneficios para empresas y trabajadores
Las compañías que deciden acogerse a este beneficio pueden orientar el subsidio hacia sus colaboradores, ayudándolos a reducir el déficit habitacional y fortaleciendo la estabilidad económica y social de sus familias. Así, estas empresas transforman su responsabilidad tributaria en una contribución significativa para el desarrollo social y la generación de patrimonio.
El presidente de la Cámara de la Construcción de Guayaquil, Ing. Otton Lara, subrayó la importancia de estas sinergias para construir ciudades más sostenibles, con mejor calidad de vida para sus habitantes.
Perspectivas futuras y compromisos
Se espera que esta alianza continúe consolidándose con la participación de más actores del sector privado, los constructores y el Estado, buscando que más ecuatorianos puedan acceder a viviendas dignas. Las autoridades presentes invitaron a las empresas a sumarse a esta iniciativa como una estrategia para fomentar el desarrollo inclusivo y reducir los índices de déficit habitacional en Ecuador.
Preguntas Frecuentes
¿Qué permite el Decreto Ejecutivo Nº 440?
Este decreto autoriza a contribuyentes a destinar hasta el 30% del impuesto a la renta causado a proyectos de vivienda de interés social, facilitando recursos para la construcción de hogares asequibles.
¿Quiénes pueden beneficiarse directamente con este mecanismo?
Las empresas contribuyentes que opten por usar este beneficio pueden orientar subsidios parciales hacia sus colaboradores para facilitarles la compra de vivienda.
¿Qué tipo de viviendas están contempladas en este programa?
Se incluyen proyectos dentro de los segmentos 1 y 2, con inmuebles de hasta USD 65.000, dirigidos especialmente a familias trabajadoras con ingresos limitados.
¿Qué papel juega Ambiensa en esta iniciativa?
Ambiensa es uno de los principales desarrolladores de vivienda social en Ecuador y participa activamente elaborando proyectos calificados bajo este esquema.
¿Cómo impacta esta política en el déficit habitacional del país?
Contribuye a reducir el déficit habitacional al promover la construcción y acceso a viviendas accesibles para sectores populares y trabajadores.
¿Qué se espera de la alianza entre el Gobierno y el sector privado?
Se busca ampliar el acceso a la vivienda social, generando impacto social medible y fomentando la estabilidad y patrimonio familiar a largo plazo.
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